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【評習對台講話】朱立倫:九二共識與一國兩制完全兩回事
中國國家主席習近平近日發表《告台灣同胞書》,定義「九二共識」為「中國統一」,並宣示將推動一國兩制台灣方案。表態參選2020總統的前新北市長朱立倫4日強調,「九二共識與一國兩制完全兩回事」,中華民國從過去、現在、到未來,都會堅持自由民主;但朱立倫也直言,目前兩岸關係如同「兩輛對撞的火車」、「乘客很倒楣」,呼籲執政者應設法解決。
稱兩岸像對撞火車 「乘客很倒楣」
朱立倫以「兩輛對撞的火車」來形容兩岸關係,認為兩岸愈來愈緊張,火車上的乘客很倒楣,希望大家能多談經濟,讓民過好日子,少談政治。他並呼籲,一個負責任的國家領導人,除了要堅持中華民過立場之外,更要避免喊衝、喊打,不能讓火車對撞。
至於前總統馬英九指出,習近平對於九二共識的看法與國民黨有落差,黨應該把相關論述說得更清楚些,不能打迷糊仗。朱立倫說,國民黨對九二共識的立場非常清楚,就是堅持「一中各表」,堅持所謂的中華民國,中華民國就是自由民主,這個一定不會改變。
另方面,針對民進黨4位獨派大老呼籲總統蔡英文放棄連任,朱立倫表示,民進黨面對的問題也不小,不過這是別人的家務事,還是少批評。(這些金門名產14天勿帶)
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〈觀察〉房市成交量是價的先行指標 但供給量卻是反指標
現階段目前全台房市仍在谷底盤整區,低單價、低總價的個案當道,由房市交易研調單位的最新統計資料顯示,台北 5 月預售加上成屋新建案數達 216 案,也創今年新高;不過事實上,房市成交量是價的先行指標,供給量卻是反指標。
今年 1-6 月全台六都移轉數量累計 10.34 萬棟,年增 4.8%,其中台北市及台南市較去年同期都有 15% 以上成長,但是房仲業及建商觀察,整體房價走勢卻仍處低檔橫盤,呈現出的格局是量能微增但價格上漲無力,而成交量上揚主因之一,是去年以來建商對新建案不斷「讓利」刺激買氣。
相對今年以來,剛性需求小幅增加後,建商讓利的市場策略又縮手,造成買氣同時下降,綜觀整個近 1 年來房市交易,呈現出「量增價平」、「量大不漲」走勢,就股市投資人朗朗上口的術語來看,房市尚未出現「量比價先行」的走勢,市場仍在底部區盤整。
問題出在哪裡? 最主要是市場房屋供給量一直不減,一方面來自上市櫃建商迫於本身業績壓力不斷購地、推案,加以近 2 年取得建地價格走高,造成即使祭出「讓利」也難有重大銷售業績出現,更重要的是,建商以偏高價取得建地推案,毛利率由過去動輒 40-50% 降至目前的 20%,但市場的購買力提升仍然有限。
而顯然,這場房市的僵局依舊在上演中。






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